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Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.19 m²

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189 000 €
Réf 2620

Sur la charmante commune de Sainte-Marie-la-Mer, côté plage, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement duplex, d'une superficie d’environ 48 m², bénéficiant d’un agréable jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une spacieuse chambre dotée d’un dressing offre un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien inclut les prestations suivantes : menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.

Proche de toutes les commodités — écoles, commerces et services — ce duplex bénéficie d’une situation idéale : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes en voiture de Perpignan, et 30 minutes de la frontière espagnole. Une occasion à ne pas manquer ! Idéal pour les primo-accédants, pour un investissement, une résidence principale ou secondaire.

Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,19 m²
  • carrez 41,19 m²
  • séjour 19,89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 19.89 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • jardin

Etage 1

  • chambre 15.93 m²
  • terrasse 8.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 522 €

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