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Claira (66530)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.71 m²

1
239 m²
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210 000 €
Réf 2690

Sur la commune de Claira, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied des années 1980, de plus de 72 m² habitables, édifié sur une parcelle de 239 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, apportant un espace supplémentaire pratique au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage avec porte manuelle vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie à l’avant d’un porche, d’une terrasse et d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule. À l’arrière, un jardin actuellement non aménagé offre un bel espace à repenser et à aménager selon vos envies.

Côté prestations, le bien dispose de menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage ainsi que de convecteurs électriques.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.

Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Vidéo

Contactez Maire-Christine Sauvaire pour organiser une visite au 06.14.85.81.31 ou par mail mcs@sauvaire-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,71 m²
  • terrain 239 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.95 m²
  • cuisine 8.28 m²
  • WC 1.41 m²
  • chambre 1 12.30 m²
  • chambre 2 12.57 m²
  • salle de bain 5.98 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 063 €

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