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Claira (66530)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 51.91 m²

1
Balcon
2
127 200 €
Réf 2644

Dans l'agréable commune de Claira, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type T2, de 54 m² habitables, situé au premier étage d'une petite résidence.

Dès l'éntrée vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par un grand balcon terrasse ; vous trouverez également un cellier, une chambre avec placard et donnant sur un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Ce bien inclue les prestations suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, deux places de stationnement.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l'Espagne. Il se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles et divers services.

L'agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Visite Virtuelle

Prix FAI 127 200 € : Honoraires charge acquéreur(s) de 6 % sur prix Net Vendeur de 120 000 €.

Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email à ohayon@sauvaire-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,91 m²
  • carrez 51,91 m²
  • séjour 31,65 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue village
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 1.70 m²
  • chambre 9.80 m²
  • pièce à vivre 36.90 m²
  • terrasse
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 269 €

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