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Référence : 2566
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241 000 €
Jolie villa 3 faces de plain-pied
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Description de l'offre
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel agréable, l'Agence Sauvaire vous propose à la vente cette jolie villa 3 faces de plain-pied de 90 m² habitable construite sur une parcelle de presque 380 m².
Elle comprend une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 40m², une cuisine séparée équipée, une belle chambre avec placard intégré et pièce attenante, une salle d'eau, un wc séparé, et un grand garage d'environ 24m². Il est tout à fait possible d'aménager une seconde chambre. A l'extérieur vous découvrirez un jardin aménagé ; une terrasse, une allée de stationnement et un abri de jardin. Ce bien est accompagné de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC, double vitrage. Situé dans un quartier prisé pour sa paisibilité mais ausssi pour sa proximité avec le centre ville, ce bien est proche de toutes les commodités : école, collège, commerces, supermarchés et services.
Cette maison se situe également à 5 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette villa est idéale pour des retraités en résidence principale ou secondaire.
Planifiez vite votre visite en contactant Marie-Christine Sauvaire au 06.14.85.81.31 ou par e-mail mcs@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Prix FAI : 241 000 € Honoraires charge acquéreur(s) de 4.78 % sur prix net vendeur de 230 000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable : 89 m²
- Surface du terrain : 378 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : Séparée
- Type de cuisine : Equipée
- Mode de chauffage : Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Autre, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : Nord-Ouest
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Piscine : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 241 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,78 %
- Taxe foncière annuelle : 1 201 €
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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