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- Villa plain-pied 3 chambres sur 420 m2
Référence : 2547
Calculette
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Exclusivité
269 000 €
Villa plain-pied 3 chambres sur 420 m2
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Description de l'offre
Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa 3 faces de plain-pied, offrant 3 chambres.
Édifiée sur une parcelle de plus de 420 m², cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage carrelé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une aire de stationnement pouvant accueillir un camping-car, d'une belle terrasse ainsi que d'un abri.
Parmi ses prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, électricité refaite, et portail électrique.
Pour vous projeter plus facilement, une estimation des travaux a été réalisée par une entreprise : comptez environ 20 000 € pour la rénovation de la salle d’eau, de la cuisine, du carrelage intérieur et la rénovation de la terrasse extérieure. Pour une mise en peinture complète par un professionnel, prévoyez un budget d’environ 11 000 €.
Certaines des photos présentées sont non contractuelles et ont un caractère d'ambiance. Elles sont destinées à illustrer le potentiel du bien et à proposer des idées d'aménagement. Elles ne reflètent pas l'état actuel de la propriété.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable : 77 m²
- Surface du terrain : 422 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : Séparée
- Type de cuisine : Semi-équipée
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : Est-Ouest
- Piscine : NON
- Copropriété : NON
- Plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 258 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,26 %
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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