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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.66 m²

1
346 m²
1
261 000 €
Réf 2697

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa 3 faces, bénéficiant d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 25,60 m² agrémenté d'une cheminée à insert avec système de diffusion de chaleur dans l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,50 m² donnant directement accès à un garage de plus de 14 m².

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations : climatisation réversible, chauffage à briques réfractaires et cheminée à insert avec système de diffusion de chaleur.

Cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié.

N'attendez plus ! Contactez L'agence Sauvaire Immobilier pour planifier une visite au 07.44.85.28.66 ou par email à transaction@sauvaire-immobilier.com.

Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Sauvaire Immobilier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,66 m²
  • terrain 346 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.3 m²
  • salon/sejour 25.6 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • garage 14.39 m²
  • chambre 2 12.45 m²
  • chambre 3 14 m²
  • salle de bain 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 261 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 410 €

Autour du bien

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