Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

1
255 m²
1
274 000 €
Réf 2640

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose cette belle villa 3 faces, construite en 2010 et élevée d’un étage sur rez-de-chaussée.

 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et dotée d’un îlot central, un toilette séparé et un garage avec buanderie. A l'étage, un dégagement distribue une première chambre avec placard, une seconde chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 

 

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec piscine, une grande terrasse, ainsi que d'une allée de stationnement pour véhicule.

 

Ce bien s'assort de prestations de qualité : menuiseries PVC, double vitrage, portail manuel.

 

Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; elle se situe également à 8 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille ou des retraités !

Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 255 m²
  • séjour 33,61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 33.61 m²
  • cuisine
  • WC
  • garage
  • garage

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente 274 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 258 €

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