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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116.77 m²

1
229 m²
1
269 000 €
Réf 2622

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 120 m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, une arrière cuisine, un placard et un toilette séparé. Enfin, un garage complète ce niveau. Côté nuit, vous trouverez à l'étage un dégagement ouvrant sur quatre belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, et agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un bassin.

Ce bien inclut les prestations suivantes : menuiseries bois, double vitrage, forage et allée de stationnement pour véhicule.

Idéalement situé à deux pas du centre ville, ce bien est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 5 minutes des plages, 15 min de Perpignan et 30 min de l'Espagne. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille, ou pour un investissement !

Une opportunité à saisir ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez Thomas Roux pour planifier une visite au 06.38.42.27.36 ou par email transaction@sauvaire-immobilier.com.
Certaines photos ont été retouchées afin de présenter le bien à son plein potentiel et de faciliter la projection, tout en respectant fidèlement ses caractéristiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116,77 m²
  • terrain 229 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue lotissement
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • garage
  • WC
  • réserve

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 788 €

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