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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.01 m²

1
478 m²
1
296 000 €
Réf 2567

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'agence Sauvaire a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa 3 faces de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 480m².

L'entrée mène à un spacieux salon séjour donnant sur une cuisine séparée semi-équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage de 18m² avec coin buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé et arboré ; une terrasse semi-couverte, une vaste allée de stationnemnet et un abri de jardin. Ce bien s'accompagne de prestations de qualité, incluant notamment : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC et double vitrage, portail motorisé. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés et services.

Cette maison se situe également à 5 min des plages, à 15 min de Perpignan et à 30 min de l'Espagne. Cette villa est idéale pour des retraités en résidence principale ou secondaire.

Planifiez vite une visite en contactant Marie-Christine Sauvaire au 06.14.85.81.31 ou par e-mail mcs@sauvaire-immobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,01 m²
  • terrain 478 m²
  • séjour 33,11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.11 m²
  • chambre 10.72 m²
  • chambre 12.41 m²
  • cuisine 9.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 296 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 116 €

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