Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1
702 m²
Balcon
399 000 €
Réf 2561

Dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier est heureuse de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied d'environ 125 m², dotée de trois chambres de plus de 15 m² chacune.

Construite sur un terrain de plus de 700 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée toute équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande buanderie/atelier de plus de 25 m2 est également à disposition.

À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, une pergola bioclimatique, une terasse et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un abri pour le rangement.

Parmi les prestations de qualité, on trouve des fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation réversible dans toute la maison.


Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.


Visite Virtuelle

Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 702 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 5.7 m²
  • WC 1.9 m²
  • chambre 15.51 m²
  • chambre 15.25 m²
  • chambre 15.11 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 10 m²
  • buanderie 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 621 €

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