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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.89 m²

1
86 000 €
Réf 2676

Au coeur de la belle commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village, d'environ 55 m² habitables et élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. 

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit patio. A l'étage, un espace bureau ouvre sur une belle chambre et une mezzanine avec vélux, offrant un espace de confort supplémentaire. 

Ce bien inclus les prestations suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volet roulant électrique (chambre) & convecteurs électriques. 

Idéalement situé, à deux pas de l'Eglise de Saint-Laurent, ce bien est proche de toutes les commodités : école, commerces, marché et services. Cette maison se situe également à 6 minutes de plages, 15 minutes de Perpignan, et à 30 minutes de la frontière espagnole. Une occasion idéale pour de multiples profils : investisseurs ou primo-accédants, pour une résidence principale ou secondaire ! 

Contactez Thomas Roux au 06.38.42.27.36 ou par mail : transaction@sauvaire-immobilier.com

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur la plateforme géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,89 m²
  • carrez 56,89 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 22 m²
  • salle d'eau 2.34 m²

Etage 1

  • bureau 11.5 m²
  • chambre 15 m²

Etage 2

  • mezzanine

Financier

Informations financières
Prix de vente 86 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 688 €

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