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Référence : 2603
Calculette
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Exclusivité
241 500 €
Belle maison de village avec garage et terrasse
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Description de l'offre
Située au cœur du village de Rivesaltes, à deux pas du centre-ville et à proximité d’un grand parking, votre agence Sauvaire Immobilier vous présente cette maison de village 3 faces, lumineuse et entièrement rénovée en 2022 comprenant environ 80 m² d'habitation et environ 30 m² de local pressionnel.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d’accueil dessert plusieurs espaces pratiques et modulables (local professionnel) : une buanderie avec douche, un débarras, un wc séparé ainsi qu’une pièce de près de 24 m². Un grand garage de 40 m², permettant le stationnement de deux véhicules, vient compléter ce niveau, ainsi qu’une cour privative pouvant accueillir une voiture supplémentaire ou être réaménagée en agréable espace extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m², équipée d’une cheminée et d’une climatisation réversible, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un wc séparé. Une terrasse ensoleillée d’environ 33 m² prolonge cet espace et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Le deuxième étage se compose d’un couloir desservant trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants et volets bois, menuiseries PVC, climatisation réversible, et un important potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison se situe également à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages, et à 30 minutes de la frontière espagnole. Idéal pour une famille ou des primo-accédants.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Coraly Valleur pour planifier une visite au 06.50.71.20.14 ou par email cvalleur@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 66600
- Surface habitable : 113,50 m²
- Surface du terrain : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : Américaine
- Type de cuisine : Equipée
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : Sud-Ouest
- Année de construction : 1948
- Piscine : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 241 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 527 €
La ville de Rivesaltes (66600)
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