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- Superbe villa avec 3 chambres
Référence : 2497
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416 000 €
Superbe villa avec 3 chambres
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Description de l'offre
A Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de toutes les commodités, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa moderne avec 3 chambres.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, offrant un total d'environ 70 m² pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec wc et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une de 13 m² avec dressing, une de 10 m² et une de 14 m² avec placard intégré, offrant à chacun son espace privé. Une seconde salle d'eau et un wc séparé assurent confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et découvrez à l'arrière un jardin clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un store, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air.
Cette villa offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, les menuiseries PVC et les volets roulants électriques, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité.
Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable : 131,20 m²
- Surface du terrain : 364 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : Américaine
- Type de cuisine : Equipée
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2013
- Terrain arboré : OUI
- Piscine : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 416 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 278 €
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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