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- Magnifique Villa Saint Laurent de la Salanque avec piscine et sans vis-à-vis
Référence : 2476
Calculette
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Sous Compromis
557 000 €
Magnifique Villa Saint Laurent de la Salanque avec piscine et sans vis-à-vis
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Description de l'offre
A Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette magnifique villa 4 faces avec piscine d’environ 155 m2 habitable.
Cette maison édifiée sur un terrain d’environ 700 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine semi-séparée entièrement rénovée en 2023, une buanderie, un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale composée d’une salle de bains avec toilette, douche et baignoire.
A l'étage, nous retrouvons un dégagement donnant sur une très grande chambre de 23 m2 (possibilité de créer deux chambres) et une suite parentale. Cette dernière pièce comprend une chambre, un accès terrasse-solarium, un placard ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
L'extérieur vous offre un magnifique terrain sans vis-à-vis, clos, arboré, abris et store électrique. Vous y découvrirez également une superbe piscine au sel.
Cette maison propose également un garage isolé et carrelé de 17 m² et une cave de 16 m2.
De très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, fenêtre pvc, forage, piscine au sel.
Cette villa est idéale pour une vie de famille ou retraités.
Venez vite découvrir cette maison, vous serez séduit par sa luminosité et les volumes de la pièce de vie. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 66250
- Surface habitable : 156 m²
- Surface du terrain : 695 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : Séparée
- Type de cuisine : Equipée
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : Sud-Est
- Année de construction : 2005
- Terrain arboré : OUI
- Piscine : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 557 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 540 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,15 %
- Taxe foncière annuelle : 2 356 €
La ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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