Description de l'offre

Sur la jolie commune de Thuir, dans un quartier arboré, calme et résidentiel, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa 3 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitable édifiée sur un terrain de 277 m².

Cette maison sans vis-à-vis offrant une qualité exceptionnelle se compose d’une spacieuse pièce à vivre de 50 m² exposée Sud et donnant accès à une terrasse de 15 m2 et une cuisine américaine. Nous retrouvons également une suite parentale avec placard et salle d’eau, 2 autres chambres d’environ 11 m2 avec placards, une grande salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’un garage de 15 m2 avec portail électrique.

L'extérieur vous offrira un magnifique jardin ensoleillée, exposé sud-est-ouest et une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Vous serez séduit par les prestations exceptionnelles de ce bien : climatisation gainable (pompe à chaleur avec système Airzone), double vitrage, volets roulants électriques et connectés, menuiserie alu et pvc, chauffe-eau thermodynamique.

Cette nouvelle construction bénéficie du label RE 2020 alliant confort thermique et respect des normes environnementales.

La jolie ville de Thuir est situé à 15 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages et 25 minutes de l'Espagne. Elle dispose d'un groupe scolaire, d'un collège, de divers cabinets médicaux, d'équipements sportifs, de nombreux restaurants et de commerces (supermarchés…). Cette maison séduira ceux qui souhaitent jouir de la qualité de vie d’un village authentique du Sud tout en alliant la proximité à la ville et à la mer.

Cette villa est idéale pour une famille ou des retraités.

Contactez Madame Marie-Christine Sauvaire au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.

Frais de notaire réduit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr